住客点评>>
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好评窗外可以看到翠湖公园,位置真的不错
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好评性价比很高的酒店,位置很好,一楼晚餐自助也不错,每次必住。
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好评翠湖公园旁边,地理位置优越,几百米远的乔香园还能吃上正宗的云南过桥米线!
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好评位置好,还不错,有档次。
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好评酒店位置较好,对面是省图书馆,往东不多远是翠湖公园,公园的西侧是云南陆军讲武堂,还有...
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
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昆明君乐酒店交通指南
酒店位于市中心繁华区域,紧邻风景优美的翠湖,周边有云南大学、师范大学等高等学府围绕,地理位置极为优越。
- 至云南省博物馆步行约15分钟;
- 至市中心及南屏步行街步行15分钟;
- 距离大观楼5公里,乘坐出租车约15分钟;
- 距离昆明客运西站2公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离昆明站5公里,乘坐出租车约15分钟;
- 距离昆明长水国际机场约34.5公里,乘坐出租车约1小时。
- 至云南省博物馆步行约15分钟;
- 至市中心及南屏步行街步行15分钟;
- 距离大观楼5公里,乘坐出租车约15分钟;
- 距离昆明客运西站2公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离昆明站5公里,乘坐出租车约15分钟;
- 距离昆明长水国际机场约34.5公里,乘坐出租车约1小时。